Признание договора аренды недействительным

от 15 000 руб

Записаться на консультацию

Обращайтесь прямо сейчас, у нас ЕСТЬ РЕШЕНИЕ!

Узнайте как мы сможем помочь Ответим в течение 3 минут Я согласен(на) с политикой конфиденциальности 1 2 3

Требуется

Признание договора аренды недействительным?

Признание договора аренды недействительным
Гражданский кодекс РФ устанавливает, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Признать договор аренды недействительным можно только в судебном порядке. Для этого необходимо подать в суд иск о признании договора аренды недействительным (исковое заявление), где аргументировано и грамотно изложить все претензии по данному вопросу.

Стоимость услуги аутсорсинг ВЭД

от 50 000 руб.

Иск о признании договора аренды недействительным вправе предъявить не только сторона по договору, но и собственник имущества, и лицо, владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Этапы работы

Обращение

Оставляете заявку на сайте, по e-mail или телефону — фиксируем контакт и задачу.

Выезд профильного юриста

Уточняем юридические запросы и согласуем визит. Специалист приезжает в ваш офис, проводит переговоры и бесплатный экспресс-аудит, формирует предварительный перечень работ.

Индивидуальное предложение

Готовим для вашей компании персональный пакет услуг с расшифровкой объёма и стоимости, направляем коммерческое предложение.

Договор на тестовый период (2 месяца)

Подписываем абонентский договор на 2 месяца: вы оцениваете качество сервиса, мы — реальный объём задач.

Старт сопровождения и первичный аудит

Закрепляем персонального юриста. Он проводит юридический аудит, выявляет риски и несоответствия, готовит план устранения. Вопросы принимаем любым удобным каналом. Все задачи и статусы видны в личном кабинете. Ежемесячно направляем акт оказанных услуг; оплата — после его подписания.

Итоги теста и новый срок

По завершении тестового периода обсуждаем результаты, согласуем план следующих юридических задач и удобный формат взаимодействия, заключаем договор на новый срок.

Полное юридическое сопровождение бизнеса

Продолжаем комплексную поддержку по согласованному пакету услуг.

Основания признания договора аренды недействительным, если договор заключен:

с нарушением законодательства (организация заключила договор аренды, не имея на то оснований (отсутствие лицензии, либо нарушения ограничений, прописанных в уставе предприятия, либо истечение срока полномочий руководителя, подписавшего договор);
недееспособным гражданином (договор заключен несовершеннолетним гражданином или человеком, по признанию суда, недееспособным или ограниченно недееспособным);
под воздействием тяжелых обстоятельств на невыгодных условиях. Недействительность такого договора доказать сложно, если в условиях договора существует пункт, опровергающий тяжелые обстоятельства, как следствие подписания договора;
путем насилия или обмана;
заведомо мнимого характера, т.е. не имеющего правовых последствий (договор аренды заключен, но не действует, арендные отношения отсутствуют);
нарушающего публичный порядок (аренда помещения под ночной клуб в жилом доме).

Вопрос о признании договора аренды недействительным серьезный и весьма непростой. Поэтому для сбора доказательств несостоятельности договора, достоверного и грамотного составления иска, квалифицированного представления всех аспектов и претензий в суде, необходимо заручиться поддержкой опытного юриста.